loader
bg-category
Cara Bergerak Di Negara

Berkongsi Dengan Rakan-Rakan Anda

Agen dan pemeriksa yang betul sama pentingnya dengan rumah yang betul.

Jika anda berfikir membeli rumah di bandar anda sendiri boleh menjadi rumit, cuba cari cara untuk mencari rumah di seluruh negara. Jangan risau-orang ramai membeli rumah di seluruh negara dari masa ke semasa. Dengan teknologi-dan pasukan yang boleh dipercayai di tanah-beli rumah jarak jauh lebih mudah dari sebelumnya. Jadi apa yang anda tunggu?

Inilah caranya bergerak ke seluruh negara

  1. 1. Menyiasat pasaran tempatan.

    Adakah rumah di kampung halaman anda akan dijual hari selepas disenaraikan, atau minggu? Atau bulan? Jawapannya boleh menjejaskan strategi pembeli rumah jauh anda. Jika anda dapat meluangkan masa anda, anda mungkin dapat membenderakan sejumlah penyenaraian dan merancang perjalanan untuk melawat mereka. Jika anda perlu membuat keputusan dengan tergesa-gesa, anda akan merancang proses memburu rumah anda dengan cara yang super strategik untuk kecekapan maksimum.

    Menggunakan internet sleuthing dan nasihat ejen hartanah tempatan untuk memahami garis masa yang dijangkakan, serta ciri-ciri potensi pasaran tempatan yang lain.

  2. 2. Zero-in di kawasan kejiranan.

    Tidak kira betapa hebatnya rumah itu, jika tidak di kawasan kejiranan yang betul, itu bukan rumah yang sesuai untuk anda. Sama ada anda berharap untuk berjalan ke bar kegemaran anda pada waktu tengah malam atau memastikan anak-anak anda dapat tidur dengan aman untuk tidur pada pukul 8 pagi, carian internet hanya boleh membawa anda setakat ini dalam mencari perlawanan sempurna anda.

    Dapatkan kisah sebenar daripada mereka yang tahu: penduduk tempatan. Ciri Apa yang dikatakan penduduk tempatan Trulia memberikan pemahaman yang unik kepada penduduk rumah tentang penduduk sekitar tentang kawasan mereka sendiri, seperti berapa banyak orang yang menghiasi cuti, dan bagaimana kawasan mesra anjing itu.

    Kejiranan juga sering mempunyai kumpulan Facebook atau kehadiran dalam talian yang lain yang boleh diperiksa. "Jangan malu untuk berinteraksi dengan kumpulan itu, dan tanyakan semua soalan anda tentang kawasan itu," kata Evan Roberts, seorang ejen hartanah Baltimore.

  3. 3. Lihat senarai dalam talian.

    Perspektif adalah berharga apabila membeli rumah, dan lebih banyak penyenaraian yang anda lihat, perspektif yang lebih anda miliki. "Pembeli sering mencari dalam talian sebelum menghubungi saya," kata Bruce Ailion, ejen hartanah Atlanta dan peguam. "Ini adalah bagaimana pencarian untuk rumah tertentu bermula." Dia mencadangkan untuk memberi perhatian kepada yang berikut dalam setiap penyenaraian:

    • Alat penilaian, seperti anggaran nilai rumah dan maklumat jualan rumah yang setanding
    • Maklumat demografi terperinci, seperti rating sekolah dan kadar jenayah
    • Sejarah jualan
    • Rekod cukai
  4. 4. Cari ejen setempat yang boleh dipercayai, mudah alih, tempatan.

    Agen yang dipercayai adalah penting untuk setiap pembelian rumah, tetapi lebih-lebih lagi apabila anda memburu rumah dari jauh. Mendapatkan rujukan peribadi dan calon ejen prescreening adalah langkah kritikal untuk mencari ejen yang bersedia untuk tambahan untuk anda. Ailion berkata untuk memilih seseorang yang "akan pergi ke harta itu dan mengambil gambar dan video-lihat jika harta dan kejiranan itu lulus ujian bau." Tanya calon-calon yang berpotensi jika mereka bersedia membawa anda melalui panggilan video langsung melalui setiap rumah yang berpotensi.

  5. 5. Menjual inspektor berkualiti tinggi.

    Apabila membuat strategi bagaimana untuk mencari rumah dari jauh, elakkan daripada menyewa hanya mana-mana pemeriksa lama. Seperti ejen tempatan anda, penghakiman orang ini boleh membuat atau memecahkan keputusan membeli rumah anda, jadi lakukan kerja rumah anda. Adalah berfaedah untuk menyewa inspektor rumah yang mungkin lebih mahal daripada yang lain, tetapi mempunyai rating cemerlang dan bersedia untuk berkongsi rujukan untuk anda hubungi.

  6. 6. Jangan berhemat pada kontingensi.

    Sudah tentu, anda tidak mahu kehilangan setiap rumah yang anda tawarkan kerana terlalu banyak kontinjensi, tetapi anda tidak mahu melangkau ketekunan anda sama ada. Mengandungi nasihat atau ejen anda, membina sebanyak mungkin kontinjensi (seperti pemeriksaan, penilaian, atau berjalan kaki akhir) ke dalam tawaran anda seperti yang anda boleh sambil mengemukakan tawaran yang kompetitif.

  7. 7. Jika boleh, lawati rumah.

    Idealnya, anda akan terbang masuk untuk melihat rumah sebelum membuat tawaran, atau sekurang-kurangnya semasa tempoh kontingensi. Tetapi jika anda melakukannya, habiskan masa anda dengan bijak. "Semasa hujung minggu mencari rumah anda, luangkan beberapa hari seolah-olah anda tinggal di sana," kata Ali Wenzke, pengasas blogArt of Happy Moving. Dia mencadangkan melakukan perkara berikut dalam perjalanan anda:

    • Menginap di sebuah hotel atau Airbnb di kawasan sasaran anda
    • Cuba kerja anda semasa jam sibuk
    • Lawati kedai runcit tempatan
    • Lihat perkara yang anda ingin lakukan, seperti melawat taman anjing tempatan
    • Tanya diri anda jika kejiranan berasa seperti yang terbaik
  8. 8. Pertimbangkan menyewa dahulu.

    Sebaik sahaja anda memahami bagaimana untuk mencari rumah dari jauh, jika anda tidak selesa dengan prosesnya, sewa rumah atau apartmen selama satu atau dua bulan (atau enam) sehingga anda berada. "Menyewa memberikan anda fleksibiliti untuk mencari rumah di waktu lapang anda," kata Wenzke.

Sekarang anda tahu bagaimana mencari rumah dari jauh, mulailah carian anda di sini di Trulia.

Berkongsi Dengan Rakan-Rakan Anda

Komentar Anda: