loader
bg-category
Cara Memulakan Perjalanan Pelaburan Harta Tanah Anda: Pelan 5 Langkah

Berkongsi Dengan Rakan-Rakan Anda

Tidak dinafikan, anda telah melihat infomersial larut malam yang melihat guru yang duduk di tepi laut bercakap tentang betapa mudahnya untuk masuk ke dalam pelaburan hartanah - walaupun anda tidak mempunyai wang, kredit, masa, atau sumber. Imej ini menarik berjuta-juta orang untuk menghabiskan ratusan juta produk, latihan, dan banyak lagi. Pada hakikatnya, pelaburan hartanah tidak semudah mendail nombor 1-800 dan mendapatkan cek dalam mel. Terdapat proses yang diperlukan untuk memulakan dan, walaupun ia tidak semestinya sukar, ia tidak semestinya jelas kepada pemula. Jawatan ini akan memecahkan komplikasi dan memudahkan kemasukan anda ke pelaburan hartanah dengan pelan lima langkah untuk bermula - tanpa membayar lengan dan kaki untuk latihan!

Langkah Pertama: Putuskan dan Komit

Langkah pertama dalam melabur dalam hartanah sebenarnya bukanlah satu langkah sama sekali: itu keputusan. Kebanyakan orang yang membeli produk guru yang berkilat atau membaca buku hartanah terbaru tidak pernah mengambil tindakan. Semua pengetahuan itu tidak ada apa-apa jika anda tidak mempraktikkannya. Inilah sebabnya mengapa langkah pertama adalah melakukan sepenuhnya dan tidak boleh ditarik balik ke perjalanan pelaburan hartanah anda. Kenali bahawa ia tidak akan selalu mudah - tetapi ia akan berbaloi.

Langkah Dua: Memutuskan Niche dan Strategi

Terdapat beratus-ratus cara untuk menghasilkan wang dalam hartanah - tetapi sebagai pelabur baru, anda hanya perlu belajar satu niche dan satu strategi.

Niche hartanah adalah jenis hartanah. Sebagai contoh, berikut adalah hanya contoh kepelbagaian yang berbeza yang anda boleh melabur dalam:

  • Upper End Single Family Homes
  • Lower End Single Family Homes
  • Multifamily Kecil (duplex, triplex, 4-plex)
  • Bangunan Pangsapuri
  • Komersial (kedai, mal, dll)
  • Nota (gadai janji)
  • Pencen Cukai

Strategi, sebaliknya, adalah kaedah yang akan anda gunakan untuk menghasilkan wang dengan niche di atas. Beberapa strategi umum adalah:

  • Betulkan dan Balik
  • Tawaran pemborong kepada pelabur lain
  • Membeli dengan wang tunai dan menyewakannya
  • Membeli dengan pinjaman dan menyewakannya.
  • Pilihan-Pilihan

Perkara yang menyeronokkan tentang hartanah adalah bahawa hampir apa-apa strategi boleh digunakan dengan hampir apa-apa niche, jadi anda boleh membayangkan pelbagai kemungkinan yang boleh dilakukan oleh pelaburan hartanah. Mungkin anda ingin membetulkan dan membongkar rumah keluarga tunggal rendah. Atau mungkin anda ingin melakukan beberapa pilihan pajakan-pelaburan dengan kompleks pangsapuri. Kombinasi ini banyak, tetapi sekali lagi, jangan terkejut - hanya kenal dengan niche dan strategi yang berbeza dan pilih kombinasi yang menarik untuk anda. Apabila anda mengembangkan perniagaan anda, anda boleh menambah lebih banyak niche dan lebih banyak strategi untuk campuran itu.

(Petua: anda mungkin mendapati bahawa rangkaian / strategi tertentu berfungsi lebih baik di kawasan tertentu, jadi adalah idea yang baik untuk berbincang dengan pelabur tempatan lain untuk menentukan daya maju pelan anda di kawasan anda.)

Langkah Tiga: Mendidik Diri dan Berhubungan Dengan Orang Lain

Sebaik sahaja anda memilih niche dan strategi, penting untuk mendidik diri anda dan menjadi pro. Baca setiap buku mengenai perkara ini, dengarkan setiap podcast, dan berteman dengan pelabur yang melakukan perkara yang sama.

Pendidikan anda sangat penting, dan tidak boleh dianggap ringan. Walaupun anda tidak semestinya perlu tahu segala-galanya yang perlu diketahui tentang subjek, anda harus mempunyai pemahaman yang sangat berminat mengenai niche hartanah anda serta strategi anda sebelum melompat ke pelaburan untuk mengelakkan kehilangan wang.

Langkah Empat: Buat Pelan

Anda tidak akan tiba-tiba memandu dari New York ke Argentina tanpa peta atau GPS yang jelas; hanya mengetahui bahawa Argentina adalah selatan tidak cukup untuk mendapatkan anda di sana. Dengan cara yang sama, hanya mengetahui destinasi untuk masa depan anda tidak mencukupi. Penting untuk anda menulis rencana untuk strategi pelaburan anda. Apakah yang akan anda pelajari? Strategi apa? Berapa banyak yang boleh anda bayar? Bagaimana anda membiayainya? Sekiranya perkara itu menjadi seperti yang anda mahukan, berapa banyak wang yang anda akan dapat dalam lima, sepuluh, atau dua puluh tahun?

Pelan bertulis anda akan menjadi panduan anda semasa anda memulakan kerjaya pelaburan anda. Anda mungkin tidak (dan mungkin tidak akan) boleh mengikuti pelan dengan tepat, tetapi mempunyai peta umum akan membantu anda mengetahui bahawa anda membuat keputusan yang betul dan menuju ke arah yang betul.

Langkah Lima: Hanya Melakukannya

Akhir sekali - apabila anda memilih laluan anda, melakukan penyelidikan anda, dan membuat rancangan anda, sudah tiba masanya untuk mengambil tindakan. Jangan terperangkap dalam "lumpuh analisis." Gunakan rancangan anda dan mula "mengisi kekosongan." Apabila anda menyelesaikan langkah satu hingga empat di atas, langkah terakhir mungkin adalah yang paling mudah dilakukan.

Apa yang menghalang anda daripada melabur dalam hartanah? Izinkan saya tahu di komen dan mari kita bincangkannya!

Berkongsi Dengan Rakan-Rakan Anda

Komentar Anda:

Popular