loader
bg-category
Apabila Anda Perlu Penyimpanan Sendiri, dan Apabila Ia Pelaburan Teruk

Berkongsi Dengan Rakan-Rakan Anda

Mengikut Persatuan Penyimpanan Sendiri, simpanan diri telah menjadi salah satu industri hartanah perdagangan A.S. paling cepat berkembang selama lebih dari tiga dekad. Dan tidak hairanlah. Kami mempunyai banyak barangan, dan kami ingin menyimpannya.

Itu terbukti dari statistik ini dari lembaran fakta persatuan 2012:

  • Terdapat kira-kira 58,500 kemudahan penyimpanan diri di seluruh dunia;
  • Jumlah ruang penyimpanan sendiri yang boleh disewa di A.S. adalah lebih daripada 2.3 bilion kaki persegi, kira-kira tiga kali rakaman persegi Manhattan;
  • Lebih separuh daripada kemudahan simpanan A.S. (52 peratus) berada di kawasan pinggir bandar;
  • Industri penyimpanan sendiri menawarkan kira-kira 20 kaki persegi ruang simpanan bagi setiap isi rumah A.S.;
  • Kira-kira 10 peratus isi rumah A.S. menyewa unit simpanan.

Setelah bekerja dengan suami saya sebagai pengurus tapak simpanan di tapak beberapa tahun yang lalu, saya telah melihat industri ini semakin dekat. Dan, sebenarnya, ia mempunyai banyak tawaran. Terdapat banyak kali apabila sewa jangka pendek unit simpanan diri adalah langkah kewangan dan peribadi yang bijak.

Sebagai contoh, kami menggunakan simpanan diri pada tahun 2009 apabila kami berada di antara pangsapuri selama dua minggu. (Ironinya, kami bergerak keluar dari kemudahan penyimpanan, di mana kami mempunyai sebuah apartmen di tempat, dan ke sebuah apartmen baru semasa perubahan kerja.) Saya tidak pasti apa yang akan kami lakukan dengan semua barangan kami tidak untuk unit simpanan diri itu.

Di sisi lain, anda tidak akan percaya kegilaan yang anda hadapi di kemudahan penyimpanan diri.

Pelanggan akan menyewa unit simpanan diri selama bertahun-tahun untuk alasan yang paling pelik. Ada yang akan membayar unit setengah kosong. Seorang pelanggan menyewa dua unit besar, membayar lebih daripada $ 1,000 setahun, bahawa dia tidak membuka lebih daripada satu dekad.

Dan itu tidak menyebut orang-orang yang kehilangan barang yang disimpan kerana mereka tidak akan atau tidak dapat membayar yuran sewa mereka. (Ya, apa yang anda lihat pada "Storage Wars" sekurang-kurangnya sebahagiannya nyata. Kami berlari beberapa lelongan di laman web kami sendiri.)

Tertanya-tanya apabila anda boleh dan harus menggunakan unit simpanan diri, dan apabila ia hanya membazir wang? Inilah yang anda perlu ketahui:

Beberapa Penggunaan Sah untuk Penyimpanan Sendiri

Senarai ini tidak akan melindungi mereka semua, tetapi cukup untuk mengatakan bahawa jika unit penyimpanan diri anda menyimpan wang anda, atau jika anda menggunakannya untuk tempoh yang terhad, mungkin OK. Berikut adalah beberapa contoh penggunaan penyimpanan diri pintar:

Bergerak, Membeli atau Menjual Rumah

Ini adalah salah satu masa terbaik untuk melabur dalam simpanan diri. Seperti yang saya katakan, ketika kami berada di antara pangsapuri, kami menggunakan unit penyimpanan selama sebulan. Ia tidak seperti anda boleh mengambil sofa dan meja makan bersama dengan anda apabila anda terhempas di sofa ibu bapa anda selama seminggu sebelum anda berpindah ke apartmen baru.

Sekiranya anda bergerak untuk kerja anda dan belum mempunyai tempat untuk hidup, penyimpanan adalah pilihan yang baik. Begitu juga, jika anda perlu membuat rumah anda lebih rapi semasa berada di pasaran, tetapi tidak mahu menyingkirkan barangan anda, menyewa unit simpanan.

Membayar sedikit ruang tambahan

Beberapa unit penyimpanan terkecil di lokasi kami, tentang saiz almari berjalan kaki, sangat berpatutan. Harga berbeza mengikut syarikat dan lokasi, tetapi anda boleh mendapatkan ruang simpanan untuk lagu jika anda melihat cukup keras.

Unit penyimpanan mungkin menjimatkan wang anda, jika anda menghadapi kesulitan dalam memasang ruang anda. Pertimbangkan sama ada menggunakan unit storan untuk memegang barangan kurang kerap digunakan akan kos kurang daripada menaik taraf ke rumah atau apartmen yang lebih besar.

Melindungi Pelaburan

Mungkin anda suka kereta otot atau antik, atau mempunyai koleksi yang bernilai sedikit wang. Sekiranya anda tidak mempunyai ruang untuk mengekalkan pelaburan anda di rumah, unit penyimpanan boleh bernilai saat anda.

Sekali lagi, anda perlu menjalankan analisis kos-manfaat. Jika anda benar-benar ke dalam koleksi atau item ini dan mampu membeli unit simpanan, pergi untuk itu. Tetapi jika ia akan mengambil sebahagian daripada belanjawan anda, pastikan kos itu layak bayaran balik apabila anda membuat wang dalam pelaburan itu.

Untuk Tujuan Perniagaan

Unit penyimpanan sendiri boleh membuat banyak rasa untuk pemilik perniagaan kecil. Contohnya, lokasi kami menjadi tuan rumah beberapa kontraktor dan syarikat penjagaan rumput. Daripada menyewa pejabat dengan gudang terbina dalam, syarikat-syarikat ini membayar yuran yang lebih kecil untuk unit simpanan untuk peralatan perniagaan mereka.

Jika anda tidak mempunyai banyak peralatan tetapi melimpah dengan kertas kerja, unit penyimpanan kecil yang disertakan dengan kabinet fail juga boleh menjadi penyelesaian yang baik. Sebagai pemilik perniagaan, anda perlu menyimpan kertas kerja selama bertahun-tahun. Sekali lagi, menyewa unit simpanan mungkin lebih murah, dalam jangka masa panjang, daripada menaik taraf ke pejabat atau pejabat rumah yang lebih besar.

Apabila Simpanan Sendiri adalah Pelaburan yang Teruk

Penyimpanan diri adalah pilihan yang salah apabila anda membuang wang ke dalamnya dan tidak mendapat apa-apa daripada itu - bukan tempat untuk meletakkan barang anda di antara rumah, bukan wang kembali pada pelaburan, bukan simpanan pada ruang tambahan yang anda perlukan pula. Berikut adalah beberapa masa tertentu apabila anda tidak perlu menyewa unit simpanan diri:

Menyimpan Stuff Anda Tidak Mahu atau Perlu

Mari kita jujur, kebanyakan kita mempunyai sekurang-kurangnya beberapa barang bernilai yang kita tidak mahu atau perlu. Mungkin mereka adalah perkara sentimental, atau mungkin ia sampah anda tidak tahu bagaimana untuk menyingkirkannya.

Mempunyai jualan garaj. Pergi ke tempat pembuangan setempat. Jatuhkan pada Goodwill.Tetapi untuk kepentingan surga, jangan membuang wang ke dalam unit penyimpanan untuk memegang sesuatu yang anda tidak mahu. Itu hanya satu pembaziran.

Penyimpanan Jangka Panjang Tidak Perlu

Penyimpanan untuk jangka pendek apabila anda memerlukannya adalah hebat, itulah sebabnya kebanyakan lokasi penyimpanan sendiri menawarkan kontrak bulan-ke-bulan. Tetapi mudah, sebaik sahaja anda mempunyai unit yang duduk di sana, untuk terus meletakkan keputusan membuat keputusan tentang barangan di dalamnya.

Ingat, setiap cek yang anda tulis kerana anda tidak mahu berurusan dengan kandungan unit anda adalah wang yang terbuang.

Penyimpanan yang anda tidak dapat

Terdapat orang yang mengandaikan bahawa sebuah syarikat simpanan akan menyimpan barangan mereka sehingga mereka boleh membayar yuran belakang bulan. Itu bukan cara ia berfungsi.

Undang-undang adalah berbeza di setiap negeri, tetapi menyewa unit simpanan adalah sama dengan menyewa sebuah apartmen. Sekiranya anda tidak membayar dan menamatkan kontrak anda, pemilik rumah anda (atau pemilik simpanan) mempunyai hak untuk membuang anda.

Dan di dunia penyimpanan, itu bermakna banyak surat yang diperakui dan lelongan di mana anda akan kehilangan semua barangan yang ada dalam simpanan anda.

Banyak kali, unit yang dilelong dipenuhi dengan sampah. Pemilik mereka tidak mahu berurusan dengannya, jadi mereka meninggalkannya kepada syarikat itu. Tetapi dalam beberapa kes, kami mendengar beberapa cerita yang sangat menyedihkan tentang pusaka keluarga yang berharga atau barang-barang yang diperlukan yang dijual kerana seseorang tidak mampu membayar yuran penyimpanan.

Pelajaran: Jika anda benar-benar memerlukan penyimpanan, pastikan anda boleh membayarnya. Bayaran-bayaran tersebut sepatutnya tepat di sebelah sewa dan belanjawan dalam senarai perbelanjaan anda.

Intinya adalah ini: sebelum anda menyewa unit simpanan untuk jangka masa yang lama, faham apa manfaat yang anda dapatkan. Adakah ia benar-benar menjimatkan wang anda - atau banyak masalah - dalam jangka masa panjang? Atau adakah ia hanya akan menjadi tenggelam wang?

Selain itu, sebelum anda menyewa dan masuk ke unit penyimpanan, buang barang sebanyak mungkin. Semakin kecil unit, semakin banyak wang yang akan anda simpan dalam jangka panjang.

Pernahkah anda membayar untuk simpanan diri? Untuk apa? Adakah anda menyesali keputusan anda, atau fikir ia adalah yang baik?

Berkongsi Dengan Rakan-Rakan Anda

Komentar Anda:

Popular